Arbor Realty Trust, Inc.는 다세대 주택, 단독 주택 임대 및 상업용 부동산을 포함하여 미국 전역의 다양한 부동산 섹터에 대한 금융 서비스를 전문으로 합니다. 이 회사는 다양한 구조화 금융 상품에 투자함으로써 이를 달성합니다. 운영 부문은 크게 Structured Business와 Agency Business의 두 가지 주요 부문으로 나뉩니다. Structured Business 부문 내에서 Arbor Realty Trust는 주로 부동산 인수를 위한 단기 자금을 제공하는 브릿지 론(bridge loans)을 통해 자본을 공급합니다. 또한 메자닌 금융(mezzanine financing)에도 참여하며, 해당 대출을 일반적인 1순위 저당권보다는 후순위이지만 차입자의 자기자본보다는 선순위로 위치시킵니다. 이 부문에는 1순위 저당권에 대한 주니어 참여 지분, 우선주 및 직접 지분, 부동산 관련 합작 투자, 부동산 자산과 연계된 어음 및 다양한 주택저당증권(MBS) 투자가 포함됩니다. 또한 일반, 노동력 주택(workforce housing) 및 저렴한 단독 주택 구매를 위한 금융 솔루션도 제공합니다. Agency Business는 다세대 주택 담보 대출의 언더라이팅, 실행, 판매 및 서비스를 포함하는 전체 라이프사이클에 집중하며, 이는 주로 컨듀잇(conduit) 및 상업용 부동산 저당증권(CMBS) 프로그램을 통해 이루어집니다. 연방 소득세법상 적격 부동산 투자 신탁(REIT)으로서, Arbor Realty Trust는 과세 대상 소득의 최소 90%를 주주에게 배당할 경우 일반적으로 연방 법인세를 면제받습니다. 이 회사는 2003년에 설립되었으며 뉴욕주 유니언데일에 본사를 두고 있습니다.