Arbor Realty Trust는 미국의 다세대, 단독 주택 임대 및 상업용 부동산 시장의 구조화 금융 자산으로 구성된 다각화된 포트폴리오에 투자합니다. 회사는 구조화 사업(Structured Business)과 에이전시 사업(Agency Business)의 두 가지 부문으로 운영됩니다. 주로 1순위 저당권의 후순위 참여 지분을 포함한 브릿지 및 메자닌 론, 우선주 및 직접 지분 투자뿐만 아니라 부동산 관련 합작 투자, 부동산 관련 채권 및 다양한 모기지 관련 증권에 투자합니다. 또한 부동산 인수를 위해 단기 자본을 찾는 차입자에게 브릿지 금융 상품을 제공하며, 부동산을 직접 또는 간접적으로 소유한 법인에 대한 우선주 투자, 일반적인 1순위 저당권 대출보다 후순위이고 차입자의 지분보다 선순위인 메자닌 금융, 선순위 채권의 후순위 참여 지분 형태의 후순위 참여 금융, 그리고 일반, 노동자 및 저렴한 단독 주택을 취득하려는 차입자를 위한 금융 상품을 제공합니다. 나아가, 컨duit/상업용 모기지 담보 증권(CMBS) 프로그램을 통해 다세대 모기지 론을 인수, 실행, 판매 및 서비스합니다. 회사는 연방 소득세법상 부동산 투자 신탁(REIT) 자격을 갖추고 있으며, 과세 대상 소득의 90% 이상을 주주에게 배당할 경우 일반적으로 연방 법인 소득세가 부과되지 않습니다. Arbor Realty Trust는 2003년에 설립되었으며 뉴욕주 유니언데일에 본사를 두고 있습니다.