Federal National Mortgage Association 

Fundada em 1938 e com sede em Washington, D.C., a Federal National Mortgage Association (Fannie Mae) atua como uma facilitadora crítica de financiamento hipotecário nos Estados Unidos. Sua função principal envolve a transformação de empréstimos imobiliários originados por diversos credores em títulos negociáveis, conhecidos como títulos lastreados em hipotecas (MBS) da Fannie Mae. A organização é estruturada em duas divisões operacionais principais: Single-Family (Unifamiliar) e Multifamily (Multifamiliar). A divisão Single-Family foca em propriedades residenciais. Ela adquire e agrupa diversos tipos de hipotecas unifamiliares para securitização, incluindo empréstimos de taxa fixa ou variável, de primeira hipoteca, bem como aqueles segurados pela Federal Housing Administration (FHA), garantidos pelo Department of Veterans Affairs (VA) e pelo Programa de Habitação e Instalações Comunitárias de Desenvolvimento Rural do Departamento de Agricultura dos EUA, além de hipotecas para casas pré-fabricadas. Este segmento também oferece soluções de administração de hipotecas e fornece expertise na gestão de risco de crédito e potenciais perdas financeiras. A divisão Multifamily atende a propriedades residenciais maiores. Ela securitiza empréstimos multifamiliares em MBS da Fannie Mae e compra tais empréstimos diretamente. Este segmento também aumenta a qualidade de crédito de títulos emitidos por autoridades estaduais e locais de financiamento habitacional para financiar projetos multifamiliares. Além disso, emite MBS estruturados lastreados em seus próprios MBS multifamiliares, negocia títulos lastreados em hipotecas multifamiliares de agências e investe em iniciativas de crédito fiscal para habitação de baixa renda (LIHTC). Os serviços prestados incluem subscrição delegada, administração de empréstimos e gestão de risco de crédito e perdas especificamente para hipotecas multifamiliares. A clientela diversificada da Fannie Mae abrange inúmeras instituições financeiras, incluindo empresas de banco hipotecário, associações de poupança e empréstimo, bancos comerciais, cooperativas de crédito, seguradoras, originadores hipotecários independentes e agências governamentais de financiamento habitacional em níveis estaduais e locais.