Federal National Mortgage Association 

A Federal National Mortgage Association, amplamente conhecida como Fannie Mae, desempenha um papel crucial na provisão de estabilidade financeira e liquidez ao mercado hipotecário dos Estados Unidos. Ela alcança isso ao adquirir empréstimos hipotecários originados por diversos credores e agrupá-los em títulos lastreados em hipotecas (MBS) da Fannie Mae. As operações da empresa são divididas em dois segmentos principais: Single-Family e Multifamily. A divisão Single-Family adquire e securitiza um amplo espectro de empréstimos residenciais. Isso inclui hipotecas de primeira linha convencionais de taxa fixa ou variável, bem como empréstimos segurados pela Federal Housing Administration, garantidos pelo Department of Veterans Affairs ou pelo programa de habitação e instalações comunitárias rurais do USDA, e financiamento para casas pré-fabricadas. Além disso, este segmento oferece serviços de administração de hipotecas, juntamente com soluções de gestão de risco de crédito e perdas. O segmento Multifamily foca em atividades semelhantes para complexos de apartamentos e outras propriedades residenciais de múltiplas unidades, convertendo esses empréstimos em MBS da Fannie Mae. Também reforça a solvência de títulos emitidos por autoridades de financiamento habitacional estaduais e locais que financiam projetos de habitação multifamiliar. Além disso, o segmento está envolvido na emissão de MBS estruturados lastreados em seus títulos multifamiliares, negociação de MBS de agência multifamiliar, investimento em empreendimentos multifamiliares de crédito fiscal para habitação de baixa renda (LIHTC) e fornecimento de subscrição, administração e gestão de risco especializados para hipotecas multifamiliares. A extensa rede de clientes da Fannie Mae inclui empresas de banco hipotecário, associações de poupança e empréstimo, bancos comerciais, cooperativas de crédito, seguradoras, originadores hipotecários privados e agências de financiamento habitacional estaduais e locais. A instituição foi estabelecida em 1938 e mantém sua sede em Washington, D.C.