Arbor Realty Trust 

Arbor Realty Trust, Inc. เชี่ยวชาญด้านการจัดหาเงินทุนให้กับภาคอสังหาริมทรัพย์ต่าง ๆ ทั่วสหรัฐอเมริกา ซึ่งรวมถึงที่พักอาศัยแบบมัลติแฟมิลี (multifamily), บ้านเช่าแบบครอบครัวเดี่ยว และอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ บริษัทดำเนินการโดยการลงทุนในผลิตภัณฑ์ทางการเงินที่มีโครงสร้างหลากหลายรูปแบบ โดยแบ่งการดำเนินงานออกเป็นสองส่วนหลัก ได้แก่ ธุรกิจโครงสร้างทางการเงิน (Structured Business) และธุรกิจเอเจนซี่ (Agency Business) ในส่วนของธุรกิจโครงสร้างทางการเงิน Arbor Realty Trust เน้นการให้บริการเงินทุนผ่านเงินกู้ระยะสั้น (bridge loans) เพื่อการจัดซื้ออสังหาริมทรัพย์ นอกจากนี้ยังมีการให้สินเชื่อแบบ mezzanine financing ซึ่งเป็นเงินกู้ที่มีลำดับรองจากจำนองลำดับแรกแบบปกติ แต่มีลำดับสูงกว่าส่วนของผู้ถือหุ้นของผู้กู้ ส่วนงานนี้ยังรวมถึงการลงทุนในส่วนแบ่งผลประโยชน์ลำดับรองในจำนองลำดับแรก, การถือหุ้นในส่วนของทุนแบบ preferred และ direct equity, การร่วมทุนที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์, ตราสารหนี้ที่ผูกกับสินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ และหลักทรัพย์ที่มีการค้ำประกันด้วยสินเชื่อที่อยู่อาศัย (mortgage-backed securities) ต่าง ๆ นอกจากนี้ บริษัทยังขยายโซลูชันการจัดหาเงินทุนสำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยแบบครอบครัวเดี่ยว ทั้งแบบปกติ แบบสำหรับแรงงาน และแบบราคาประหยัด สำหรับธุรกิจเอเจนซี่จะมุ่งเน้นไปที่วงจรชีวิตทั้งหมดของสินเชื่อจำนองแบบมัลติแฟมิลี ครอบคลุมตั้งแต่การพิจารณาสินเชื่อ (underwriting), การจัดทำสินเชื่อ (origination), การขาย และการบริหารจัดการสินเชื่อ ซึ่งมักดำเนินการผ่านโปรแกรม conduit และหลักทรัพย์ที่มีการค้ำประกันด้วยสินเชื่อที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ (CMBS) ในฐานะทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) ที่มีคุณสมบัติครบถ้วนตามกฎหมายภาษีเงินได้ของรัฐบาลกลาง Arbor Realty Trust จึงมักจะได้รับการยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคลของรัฐบาลกลาง หากมีการจัดสรรกำไรที่ต้องเสียภาษีอย่างน้อย 90% ให้แก่ผู้ถือหุ้น บริษัทก่อตั้งขึ้นในปี 2003 และมีสำนักงานใหญ่ตั้งอยู่ที่ Uniondale รัฐนิวยอร์ก