Arbor Realty Trust 

Arbor Realty Trust, Inc. ลงทุนในพอร์ตโฟลิโอที่หลากหลายของสินทรัพย์ทางการเงินที่มีโครงสร้างในตลาดอสังหาริมทรัพย์ประเภทมัลติแฟมิลี (multifamily), บ้านเช่าเดี่ยว (single-family rental) และอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ในสหรัฐอเมริกา โดยดำเนินงานในสองส่วนธุรกิจ ได้แก่ ธุรกิจโครงสร้าง (Structured Business) และธุรกิจเอเจนซี่ (Agency Business) บริษัทลงทุนในเงินกู้แบบ bridge และ mezzanine รวมถึงส่วนได้เสียแบบมีส่วนร่วมในลำดับรองของจำนองอันดับหนึ่ง (first mortgages) ตลอดจนหุ้นบุริมสิทธิและหุ้นส่วนทุนโดยตรง รวมถึงการร่วมทุนที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ ตั๋วเงินที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ และหลักทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับจำนองต่าง ๆ นอกจากนี้ บริษัทยังนำเสนอผลิตภัณฑ์สินเชื่อ bridge financing แก่ผู้กู้ที่ต้องการเงินทุนระยะสั้นเพื่อใช้ในการเข้าซื้ออสังหาริมทรัพย์ ผลิตภัณฑ์ทางการเงินแก่ผู้กู้ที่ต้องการพัฒนา จัดหา หรือรีไฟแนนซ์ที่อยู่อาศัยแบบเช่าเดี่ยว (SFR) ทั้งแบบทั่วไป แบบสำหรับแรงงาน และแบบราคาประหยัด ให้บริการสินเชื่อระยะสั้นอัตราดอกเบี้ยลอยตัวแก่ผู้ลงทุนในมัลติแฟมิลีสำหรับโครงการมัลติแฟมิลีใหม่และโครงการที่พร้อมสำหรับการก่อสร้าง และให้บริการ mezzanine financing ในรูปแบบของเงินกู้ที่มีลำดับรองกว่าเงินกู้จำนองอันดับหนึ่งแบบทั่วไป แต่มีลำดับสูงกว่าส่วนทุนของผู้กู้ในธุรกรรมนั้น ๆ นอกจากนี้ บริษัทยังให้บริการทางการเงินโดยการลงทุนในหุ้นบุริมสิทธิในกิจการที่เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ทั้งทางตรงและทางอ้อมซึ่งมีลำดับรองกว่าเงินกู้จำนองอันดับหนึ่ง และลงทุนในธุรกรรมที่มีโครงสร้างซึ่งส่วนใหญ่ประกอบด้วยการร่วมทุนที่จัดตั้งขึ้นเพื่อจัดหา พัฒนา และ/หรือขายสินทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ ยิ่งไปกว่านั้น บริษัทยังทำหน้าที่รับประกันการประกันภัย (underwrites) เริ่มต้น (originates) ขาย และให้บริการสินเชื่อทางการเงินที่ใช้แนวทางที่คล้ายคลึงกับสินเชื่อเอเจนซี่ที่มีอยู่ซึ่งขายให้กับองค์กรที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาล (government-sponsored enterprises) รวมถึงเงินกู้ระยะยาวอัตราดอกเบี้ยคงที่สำหรับอสังหาริมทรัพย์แบบ SFR บริษัทมีคุณสมบัติเป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) เพื่อวัตถุประสงค์ทางภาษีเงินได้ของรัฐบาลกลาง โดยทั่วไปจะไม่ต้องเสียภาษีเงินได้นิติบุคคลของรัฐบาลกลางหากมีการจัดสรรกำไรที่ต้องเสียภาษีอย่างน้อย 90% ให้แก่ผู้ถือหุ้น Arbor Realty Trust, Inc. จดทะเบียนก่อตั้งในปี 2003 และมีสำนักงานใหญ่ตั้งอยู่ที่ Uniondale รัฐนิวยอร์ก