Federal National Mortgage Association 

Federal National Mortgage Association ก่อตั้งขึ้นในปี 1938 และมีสำนักงานใหญ่ตั้งอยู่ที่กรุงวอชิงตัน ดี.ซี. ทำหน้าที่เป็นผู้สนับสนุนสำคัญในการจัดหาเงินทุนเพื่อการจำนองภายในสหรัฐอเมริกา หน้าที่หลักคือการเปลี่ยนสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ออกโดยผู้ให้กู้ต่าง ๆ ให้เป็นหลักทรัพย์ที่สามารถซื้อขายได้ในตลาด ซึ่งเรียกว่า Fannie Mae mortgage-backed securities (MBS) องค์กรแบ่งโครงสร้างการดำเนินงานออกเป็นสองส่วนหลัก ได้แก่ ส่วนงานที่อยู่อาศัยประเภทครอบครัวเดี่ยว (Single-Family) และส่วนงานที่อยู่อาศัยประเภทหลายครอบครัว (Multifamily) โดยส่วนงาน Single-Family จะมุ่งเน้นไปที่อสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย ทำหน้าที่จัดซื้อและรวบรวมสินเชื่อจำนองประเภทครอบครัวเดี่ยวที่หลากหลายเพื่อนำมาทำเป็นหลักทรัพย์ เช่น สินเชื่ออัตราดอกเบี้ยคงที่หรืออัตราดอกเบี้ยลอยตัว สินเชื่อที่มีสิทธิบุริมสิทธิลำดับแรก (first-lien loans) รวมถึงสินเชื่อที่ได้รับประกันโดย Federal Housing Administration (FHA), Department of Veterans Affairs (VA) และโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยและสิ่งอำนวยความสะดวกในชุมชนของกระทรวงเกษตรสหรัฐฯ รวมถึงสินเชื่อจำนองสำหรับบ้านสำเร็จรูป (manufactured homes) นอกจากนี้ ส่วนงานนี้ยังให้บริการโซลูชันการบริหารจัดการสินเชื่อจำนอง และให้ความเชี่ยวชาญในการจัดการความเสี่ยงด้านเครดิตและความสูญเสียทางการเงินที่อาจเกิดขึ้น สำหรับส่วนงาน Multifamily จะให้บริการแก่ที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ โดยจะนำสินเชื่อประเภทหลายครอบครัวมาทำเป็นหลักทรัพย์ในรูปแบบ Fannie Mae MBS และทำการซื้อสินเชื่อดังกล่าวโดยตรง นอกจากนี้ ส่วนงานนี้ยังช่วยเสริมสร้างคุณภาพเครดิตของพันธบัตรที่ออกโดยหน่วยงานการเงินเพื่อที่อยู่อาศัยของรัฐและท้องถิ่นเพื่อระดมทุนสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยหลายครอบครัว อีกทั้งยังมีการออก MBS แบบโครงสร้างที่หนุนหลังด้วย multifamily MBS ของตนเอง มีการซื้อขาย agency multifamily mortgage-backed securities และลงทุนในโครงการภาษีเครดิตเพื่อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย (LIHTC) บริการที่จัดให้รวมถึงการพิจารณาสินเชื่อแบบมอบอำนาจ (delegated underwriting) การบริหารจัดการสินเชื่อ และการจัดการความเสี่ยงด้านเครดิตและความสูญเสียสำหรับสินเชื่อจำนองประเภทหลายครอบครัวโดยเฉพาะ กลุ่มลูกค้าที่หลากหลายของ Fannie Mae ครอบคลุมสถาบันการเงินจำนวนมาก ได้แก่ บริษัทธนาคารเพื่อการจำนอง สมาคมเงินออมและเงินกู้ ธนาคารพาณิชย์ สหกรณ์เครดิต บริษัทประกันภัย ผู้ให้บริการสินเชื่อจำนองอิสระ และหน่วยงานการเงินเพื่อที่อยู่อาศัยของรัฐบาลในระดับรัฐและท้องถิ่น