Federal National Mortgage Association 

Federal National Mortgage Association หรือที่รู้จักกันทั่วไปในชื่อ Fannie Mae เป็นองค์กรสำคัญในระบบการเงินเพื่อที่อยู่อาศัยของสหรัฐอเมริกา โดยมีบทบาทหลักในการสร้างความมั่นใจว่าจะมีกระแสเงินทุนสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง บริษัทดำเนินการโดยการซื้อสินเชื่อที่อยู่อาศัยจากผู้ให้กู้รายต่างๆ และนำมาแปรรูปเป็นหลักทรัพย์ที่มีสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป็นหลักประกัน (Fannie Mae MBS) ของตนเอง การดำเนินงานขององค์กรแบ่งออกเป็นสองส่วนหลัก ได้แก่ 1. Single-Family: ส่วนงานนี้รับผิดชอบในการจัดซื้อและจัดทำแพ็กเกจสินเชื่อที่อยู่อาศัยประเภทต่างๆ ซึ่งรวมถึงสินเชื่ออัตราดอกเบี้ยคงที่หรืออัตราดอกเบี้ยลอยตัว สินเชื่อจำนองลำดับแรก (first-lien mortgages) ตลอดจนหลักทรัพย์ที่หนุนหลังด้วยสินเชื่อดังกล่าว พอร์ตโฟลิโอของบริษัทยังครอบคลุมถึงสินเชื่อที่ประกันโดย Federal Housing Administration (FHA) สินเชื่อที่ได้รับการค้ำประกันโดย Department of Veterans Affairs (VA) และโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยและสิ่งอำนวยความสะดวกในชุมชนของกระทรวงเกษตรสหรัฐฯ (U.S. Department of Agriculture's Rural Development Housing and Community Facilities Program) สินเชื่อที่อยู่อาศัยสำเร็จรูป และหลักทรัพย์อื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับสินเชื่อที่อยู่อาศัย นอกจากนี้ ส่วนงานนี้ยังให้บริการบริหารจัดการสินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวเดี่ยว รวมถึงบริการบริหารจัดการความเสี่ยงด้านเครดิตและการจัดการความสูญเสียที่ครอบคลุม 2. Multifamily: ส่วนงานนี้มุ่งเน้นไปที่อสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยขนาดใหญ่ โดยจะทำการแปลงสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบหลายครอบครัวให้เป็น Fannie Mae MBS และจัดซื้อสินเชื่อดังกล่าวโดยตรง นอกจากนี้ยังมีบทบาทสำคัญในการเสริมสร้างความแข็งแกร่งด้านเครดิตสำหรับพันธบัตรที่ออกโดยหน่วยงานการเงินเพื่อที่อยู่อาศัยของรัฐและท้องถิ่น ซึ่งใช้ในการระดมทุนสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยแบบหลายครอบครัว กิจกรรมเพิ่มเติม ได้แก่ การออกหลักทรัพย์ที่มีสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป็นหลักประกันแบบโครงสร้าง (structured mortgage-backed securities) ที่หนุนหลังด้วย Fannie Mae's multifamily MBS การซื้อขายหลักทรัพย์ที่มีสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป็นหลักประกันของหน่วยงานแบบหลายครอบครัวอย่างแข็งขัน และการลงทุนเชิงกลยุทธ์ในโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยแบบหลายครอบครัวที่ใช้สิทธิประโยชน์ทางภาษีสำหรับที่อยู่อาศัยรายได้น้อย (LIHTC) ส่วนงานนี้ยังให้บริการพิจารณาสินเชื่อ (underwriting) และการบริหารจัดการสินเชื่อแบบมอบอำนาจ รวมถึงบริการบริหารจัดการสินเชื่อที่อยู่อาศัยและความเสี่ยงด้านเครดิตสำหรับที่อยู่อาศัยแบบหลายครอบครัว Fannie Mae ให้บริการเครือข่ายสถาบันการเงินและหน่วยงานที่กว้างขวาง รวมถึงบริษัทธนาคารเพื่อที่อยู่อาศัย สมาคมเงินออมและเงินกู้ ธนาคารเงินออม ธนาคารพาณิชย์ สหกรณ์เครดิต สถาบันการเงินชุมชน บริษัทประกันภัย ผู้ให้กู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยภาคเอกชน และหน่วยงานการเงินเพื่อที่อยู่อาศัยของรัฐและท้องถิ่น Federal National Mortgage Association ก่อตั้งขึ้นในปี 1938 และมีสำนักงานใหญ่ตั้งอยู่ที่วอชิงตัน ดี.ซี.