Arbor Realty Trust 

Arbor Realty Trust, Inc., çeşitli yapılandırılmış finansal ürünlere stratejik olarak yatırım yapan bir gayrimenkul finansman kuruluşu olarak faaliyet göstermektedir. Şirketin temel odak noktası ABD çok aileli konut, tek ailelik kiralık konut ve ticari mülk piyasalarıdır. Şirket, Yapılandırılmış İş Birimi ve Ajans İş Birimi olmak üzere iki ana bölüm aracılığıyla faaliyetlerini yürütmektedir. Yapılandırılmış İş Birimi bünyesinde Arbor, çeşitli borç ve öz sermaye çözümleri sunarak öncelikle gayrimenkul girişimlerini finanse eder. Bunlar arasında kısa vadeli köprü kredileri, ikincil mezzanine finansman, kıdemli ipoteklerdeki alt paylar, tercihli ve doğrudan öz sermaye yatırımlarının yanı sıra gayrimenkul ile ilgili ortak girişimler, senetler ve ipotek teminatlı menkul kıymetler yer almaktadır. Spesifik olarak, acil mülk edinimleri için köprü sermayesi sağlar; gayrimenkul sahibi kuruluşlara tercihli öz sermaye tedarik eder; birincil ipoteğin altında ancak borçlunun öz sermayesinin üzerinde yer alan mezzanine borç sunar ve kıdemli borçta alt katılım sağlar. Ayrıca, geleneksel, iş gücü odaklı ve uygun fiyatlı tek ailelik konutların satın alınması için finansman kolaylığı sağlar. Ajans İş Birimi ise genellikle conduit veya ticari ipotek teminatlı menkul kıymetler (CMBS) programları aracılığıyla işlenen çok aileli konut ipotek kredilerinin risk üstlenimi, oluşturulması, satışı ve servisi ile ilgilenmektedir. Federal vergi amaçları doğrultusunda bir Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (REIT) olarak nitelendirilen Arbor Realty Trust, Inc., vergilendirilebilir gelirinin en az %90'ını hissedarlarına dağıtması kaydıyla federal kurumlar vergisi ödemekten genellikle muaftır. Şirket 2003 yılında kurulmuştur ve merkezi Uniondale, New York'tadır.