Arbor Realty Trust 

Arbor Realty Trust, Inc., Amerika Birleşik Devletleri'ndeki çok aileli konut, tek ailelik kiralık konut ve ticari gayrimenkul piyasalarındaki çeşitlendirilmiş yapılandırılmış finansman varlıkları portföyüne yatırım yapmaktadır. Şirket, Yapılandırılmış İş (Structured Business) ve Ajans İşletmesi (Agency Business) olmak üzere iki segmentte faaliyet göstermektedir. Şirket; birinci dereceden ipoteklerdeki junior katılımcı paylar, imtiyazlı ve doğrudan özkaynaklar dahil olmak üzere köprü ve mezzanine kredilere, ayrıca gayrimenkul ile ilgili ortak girişimlere, gayrimenkul ile ilgili senetlere ve çeşitli ipotekle ilgili menkul kıymetlere yatırım yapmaktadır. Ayrıca, mülk edinimi için kısa vadeli sermaye arayan borçlulara köprü finansmanı ürünleri; konvansiyonel, iş gücü ve uygun fiyatlı tek ailelik kiralık konut (SFR) geliştirmek, edinmek veya yeniden finanse etmek isteyen borçlulara finansman ürünleri; çok aileli konut yatırımcılarına yeni ve inşaata hazır çok aileli konut projeleri için kısa vadeli değişken faizli finansman; ve bir işlemde konvansiyonel birinci derece ipotekli krediden sonra gelen ancak borçlunun özkaynağından önce gelen krediler şeklinde mezzanine finansman sunmaktadır. Ek olarak şirket, birinci derece ipotekli krediden sonra gelen, doğrudan veya dolaylı olarak gayrimenkul sahibi olan kuruluşlara imtiyazlı özkaynak yatırımları yaparak finansman sağlamakta ve öncelikle gayrimenkul ile ilgili varlıkları edinmek, geliştirmek ve/veya satmak için oluşturulan ortak girişimlerden oluşan yapılandırılmış işlemlere yatırım yapmaktadır. Ayrıca, devlet destekli kuruluşlara satılan mevcut ajans kredilerinin benzer yönergeleri kullanılarak düzenlenen finansman kredilerini ve SFR mülkleri üzerindeki uzun vadeli kalıcı sabit faizli kredileri sigortalama, başlatma, satma ve hizmet verme işlemlerini yürütmektedir. Şirket, federal gelir vergisi amaçları doğrultusunda bir gayrimenkul yatırım ortaklığı (REIT) olarak nitelendirilmektedir. Vergilendirilebilir gelirinin en az %90'ını hissedarlarına dağıtması durumunda genellikle federal kurumlar vergisine tabi olmayacaktır. Arbor Realty Trust, Inc. 2003 yılında kurulmuştur ve merkezi Uniondale, New York'tadır.