Arbor Realty Trust 

Arbor Realty Trust, Inc.; çok aileli konutlar, tek ailelik kiralamalar ve ticari mülkler dahil olmak üzere Amerika Birleşik Devletleri genelindeki çeşitli gayrimenkul sektörlerine finansman sağlama konusunda uzmanlaşmıştır. Şirket, bunu çeşitli yapılandırılmış finansman ürünlerine yatırım yaparak gerçekleştirmektedir. Faaliyetleri iki ana bölüme ayrılmıştır: Yapılandırılmış İş (Structured Business) ve Acente İş (Agency Business). Yapılandırılmış İş segmenti kapsamında Arbor Realty Trust, öncelikle mülk edinimleri için kısa vadeli finansman sunan köprü kredileri (bridge loans) aracılığıyla sermaye sağlar. Ayrıca, kredilerini geleneksel birinci dereceden ipoteklere göre alt sırada ancak borçlunun özkaynağına göre üst sırada konumlandırarak mezzanine finansman ile de ilgilenir. Bu segment ayrıca birinci dereceden ipoteklerdeki junior katılımcı paylar, imtiyazlı ve doğrudan özkaynak payları, gayrimenkul ile ilgili ortak girişimler, gayrimenkul varlıklarına bağlı senetler ve çeşitli ipotek teminatlı menkul kıymetlerdeki yatırımları da içerir. Ek olarak, geleneksel, iş gücü odaklı ve uygun fiyatlı tek ailelik konut satın alımları için finansman çözümleri sunar. Acente İş birimi ise, genellikle conduit ve ticari ipotek teminatlı menkul kıymet (CMBS) programları aracılığıyla kolaylaştırılan, çok aileli konut ipotek kredilerinin risk değerlendirmesi, oluşturulması, satışı ve servisi dahil olmak üzere tüm yaşam döngüsüne odaklanır. Federal gelir vergisi amaçları doğrultusunda nitelikli bir gayrimenkul yatırım ortaklığı (REIT) olarak Arbor Realty Trust, vergilendirilebilir gelirinin en az %90'ını hissedarlarına dağıtması kaydıyla federal kurumlar vergisi vergilerinden genellikle muaftır. Şirket 2003 yılında kurulmuştur ve genel merkezini Uniondale, New York'ta bulundurmaktadır.