COPT Defense Properties 

COPT Defense Properties là một REIT sở hữu, quản lý, cho thuê, phát triển và chọn lọc mua lại các bất động sản văn phòng và trung tâm dữ liệu. Phần lớn danh mục đầu tư của công ty nằm ở các vị trí hỗ trợ Chính phủ Hoa Kỳ và các nhà thầu, hầu hết trong số đó tham gia vào các hoạt động liên quan đến an ninh quốc gia, quốc phòng và công nghệ thông tin (IT) nhằm phục vụ các nhiệm vụ ưu tiên, bền vững và đang phát triển (Các địa điểm Quốc phòng/IT). Công ty cũng sở hữu một danh mục bất động sản văn phòng tại các phân khúc đô thị chọn lọc thuộc khu vực Greater Washington, DC/Baltimore với các đặc điểm và nền tảng văn phòng Hạng A bền vững (Bất động sản Văn phòng Khu vực). Tính đến ngày 30 tháng 6 năm 2023, 90% doanh thu cho thuê hàng năm từ danh mục cốt lõi của công ty đến từ các Địa điểm Quốc phòng/IT và 10% từ các Bất động sản Văn phòng Khu vực. Cũng vào ngày này, bao gồm 24 bất động sản sở hữu thông qua các liên doanh không hợp nhất, danh mục cốt lõi gồm 192 bất động sản của COPT Defense Properties bao gồm 22,9 triệu feet vuông và có tỷ lệ cho thuê là 95%.