COPT Defense Properties 

COPT Defense Properties là một Quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT) tập trung vào việc sở hữu, quản lý, cho thuê, phát triển và mua lại chiến lược các tài sản văn phòng và trung tâm dữ liệu. Phần lớn danh mục đầu tư của công ty dành riêng để phục vụ Chính phủ Hoa Kỳ và các nhà thầu, đặc biệt là những đơn vị tham gia vào các hoạt động an ninh quốc gia, quốc phòng và công nghệ thông tin (IT), vốn được công ty xác định là các nhiệm vụ đang tăng trưởng, có khả năng phục hồi và có ưu tiên cao. Hơn nữa, COPT Defense Properties duy trì một bộ sưu tập các bất động sản văn phòng Hạng A nằm tại các phân khúc thị trường đô thị được chọn lọc trên khắp khu vực đô thị lớn Washington, DC/Baltimore, nổi bật với các đặc điểm thị trường mạnh mẽ. Tính đến ngày 30 tháng 6 năm 2023, 90% thu nhập cho thuê hàng năm từ danh mục đầu tư cốt lõi của COPT Defense Properties đến từ các địa điểm Quốc phòng/IT, trong khi 10% còn lại đến từ các bất động sản Văn phòng Khu vực. Vào cùng ngày, danh mục đầu tư cốt lõi của COPT Defense Properties, bao gồm 24 bất động sản được nắm giữ thông qua các liên doanh không hợp nhất, bao gồm 192 bất động sản trải rộng 22,9 triệu feet vuông và duy trì tỷ lệ lấp đầy là 95%.