COPT Defense Properties 

COPT là một REIT sở hữu, quản lý, cho thuê, phát triển và chọn lọc mua lại các tài sản văn phòng và trung tâm dữ liệu. Phần lớn danh mục đầu tư của nó nằm ở những vị trí hỗ trợ Chính phủ Hoa Kỳ và các nhà thầu của nó, hầu hết trong số họ tham gia vào an ninh quốc gia, quốc phòng và các hoạt động liên quan đến công nghệ thông tin (IT) mà công ty tin rằng là những nhiệm vụ ưu tiên, bền vững và đang phát triển (Các vị trí Quốc phòng/IT). Công ty cũng sở hữu một danh mục tài sản văn phòng nằm ở các thị trường phụ đô thị được chọn trong khu vực Greater Washington, DC/Baltimore với các yếu tố và đặc điểm văn phòng hạng A bền vững (Tài sản Văn phòng Khu vực). Tính đến ngày 30 tháng 6 năm 2023, công ty đã thu được 90% doanh thu cho thuê hàng năm từ danh mục cốt lõi từ Các vị trí Quốc phòng/IT và 10% từ các Tài sản Văn phòng Khu vực. Tính đến cùng ngày và bao gồm 24 tài sản thuộc sở hữu thông qua các liên doanh không hợp nhất, danh mục cốt lõi của COPT bao gồm 192 tài sản với tổng diện tích 22,9 triệu feet vuông và đã cho thuê 95%.