프레디 맥 (Federal Home Loan Mortgage) 

Freddie Mac으로 흔히 알려진 프레디 맥(Federal Home Loan Mortgage)은 미국의 2차 모기지 시장의 핵심 참여자입니다. 주요 활동으로는 다양한 대출 기관으로부터 단독 주택 및 다세대 주택을 모두 포함하는 주택 담보 대출을 인수하는 것이 있습니다. 또한, 이 기업은 모기지 대출 및 관련 증권에 자본을 할당합니다. 회사의 운영은 단독 주택(Single-family)과 다세대 주택(Multifamily)의 두 가지 주요 부문으로 나뉩니다. 단독 주택 부문은 개인 주택을 위한 대출의 조달, 증권화 및 보증을 담당합니다. 또한 이러한 모기지와 관련된 내재적 신용 위험을 관리하고, 모기지 연계 투자 포트폴리오를 감독하며, 단독 주택 증권화 프로세스를 지시하고, 재무 기능을 수행합니다. 이 부문은 모기지 뱅킹 회사, 상업 및 지역 은행, 커뮤니티 은행, 신용 협동조합, 주택 금융 기관, 저축 기관 및 기타 비예금 금융 기관을 포함한 광범위한 고객에게 서비스를 제공합니다. 반면, 다세대 주택 부문은 특히 K 및 SB 증서를 통해 다세대 주택과 관련된 대출 및 증권의 인수, 처분, 증권화 및 보증에 집중합니다. 또한 다른 증권화 상품을 발행 및 지원하고, 다양한 신용 위험 전가 메커니즘을 촉진하며, 추가적인 모기지 관련 보증을 제공합니다. 주요 고객층에는 은행 및 기타 예금 기관, 보험사, 자산 운용사, 중앙은행, 연기금, 주 및 지방 정부 기관, 부동산 투자 신탁(REIT), 브로커 및 딜러, 그리고 광범위한 대출 기관이 포함됩니다. 이 기업은 1970년에 설립되었으며 버지니아주 맥클린에 본사를 두고 있습니다.