Freddie Mac으로 흔히 알려진 Federal Home Loan Mortgage Corp Pref 8.375는 미국의 2차 주택 금융 시장에서 중요한 역할을 수행합니다. 이 회사는 주로 다양한 대출 기관으로부터 단독 주택 및 다세대 주택 주택 담보 대출을 인수하며, 다양한 주택 저당 증권 및 기타 관련 채무 증권에 투자합니다. 운영 구조는 Single-family(단독 주택)와 Multifamily(다세대 주택)의 두 가지 주요 부문으로 나뉩니다. Single-family 부문은 개별 주택 대출의 매입, 증권화를 위한 풀링(pooling), 그리고 보증을 담당합니다. 이 부문은 해당 모기지와 관련된 신용 리스크를 적극적으로 관리하고, 모기지 관련 투자 포트폴리오를 감독하며, 증권화 프로세스를 처리하고 재무 기능을 수행합니다. 이 세그먼트는 모기지 은행, 상업 및 지역 은행, 커뮤니티 은행, 신용 협동조합, 주택 금융 기관, 저축 기관 및 비예금 대출 기관을 포함한 광범위한 금융 기관에 서비스를 제공합니다. 반면, Multifamily 부문은 다세대 부동산과 관련된 대출 및 증권의 인수, 처분, 증권화 및 보증에 집중합니다. 여기에는 multifamily K 및 SB 증서와 같은 특정 상품의 생성 및 보증뿐만 아니라 기타 증권화 수단 및 신용 리스크 전가 메커니즘이 포함됩니다. 또한 다양한 기타 모기지 관련 보증을 제공합니다. 다양한 고객층에는 은행 및 기타 예금 수취 기관, 보험사, 자산 운용사, 중앙은행, 연기금, 주 및 지방 정부 기관, 부동산 투자 신탁(REITs), 브로커, 딜러 및 광범위한 기관 대출 기관이 포함됩니다. 1970년에 설립된 이 회사의 본사는 버지니아주 맥클린에 위치하고 있습니다.