Federal Home Ln Mtg (Federal Home Loan Mortgage) 

Freddie Mac으로 흔히 알려진 Federal Home Ln Mtg (Federal Home Loan Mortgage)는 미국의 주택 담보 대출 2차 시장에서 핵심적인 역할을 수행합니다. 주요 기능은 다양한 대출 기관에서 발생하는 개인 주택 소유자 및 다세대 부동산 금융을 포함한 주택 담보 대출을 매입하는 것입니다. 또한, 직접적인 모기지 부채 및 모기지 담보 투자에 자본을 배분합니다. 이 조직은 운영 구조를 Single-family(단독 주택)와 Multifamily(다세대 주택)의 두 가지 주요 부문으로 나눕니다. Single-Family 부문은 개인 주택을 위해 제공된 대출을 매입, 증권화 및 보험 처리하는 업무를 담당합니다. 또한 관련 신용 리스크를 감독하고, 모기지와 연계된 투자 포트폴리오를 관리하며, 단독 주택에 대한 증권화 프로세스를 처리하고 재무 기능을 수행합니다. 이 부문의 고객에는 모기지 은행, 대형 상업 및 지역 은행, 지역 커뮤니티 은행, 신용조합, 정부 주택 금융 기관, 저축은행 및 기타 비은행 금융사를 포함한 광범위한 금융 기관이 포함됩니다. 반면, Multifamily 부문은 다세대 주택 관련 대출 및 금융 상품의 매입, 처분, 증권화 및 보증에 집중합니다. 이는 주로 multifamily K 및 SB 증권과 같은 특수 상품의 생성 및 보증, 그리고 신용 리스크 전이를 위해 설계된 기타 증권화된 상품 및 도구를 통해 이루어집니다. 또한 모기지와 관련된 다양한 기타 보증을 제공합니다. 이 부문의 서비스는 은행 및 기타 예금 수취 기관, 보험사, 투자 관리자, 국가 중앙은행, 퇴직 연금, 주 및 지방 당국, 부동산 투자 신탁(REITs), 증권사 및 다양한 유형의 대출 기관 등 폭넓은 기관에서 이용됩니다. 1970년에 설립된 이 기업은 버지니아주 맥클린에 본사를 두고 있습니다.