Federal Home Loan Mortgage Corp Pref 5.7(FHLMC)는 미국의 2차 모기지 시장에서 중추적인 역할을 수행하는 기관입니다. 주요 기능은 다양한 금융 기관에서 발행한 개인 단독 주택 및 다세대 주택을 포함한 주택 담보 대출을 매입하는 것입니다. 이러한 직접적인 대출 매입 외에도, 회사는 모기지 상품 및 관련 금융 증권에 자본을 배분합니다. FHLMC는 광범위한 운영 구조를 다음과 같은 두 개의 별도 부문으로 구성합니다: 1. 단독 주택 부문(Single-family Segment): 이 부문은 단독 주택 대출의 매입, 증권화 및 보증을 전담합니다. 해당 모기지와 관련된 신용 리스크를 능동적으로 감독 및 완화하며, 모기지 관련 투자 포트폴리오를 관리하고, 단독 주택 자산에 특화된 증권화 프로세스를 처리하며, 자금 관리(Treasury) 기능을 수행합니다. 이 부문은 모기지 뱅킹 기업, 상업 및 지역 은행, 커뮤니티 은행, 신용 협동조합, 주택 금융 기관, 저축 기관 및 비예금 금융사를 포함한 광범위한 금융 기관을 대상으로 합니다. 2. 다세대 주택 부문(Multifamily Segment): 이 부문은 다세대 주택과 관련된 대출 및 증권의 매입, 매각, 증권화(특히 특화된 K 및 SB 증권 활용) 및 보증에 집중합니다. 또한 다른 증권화 상품을 개발 및 보증하고, 다양한 신용 리스크 전가 전략을 시행하며, 추가적인 모기지 관련 보증을 제공함으로써 활동 범위를 확장합니다. 고객층은 은행 및 기타 예금 기관, 보험사, 자산 운용사, 중앙은행, 연기금, 주 및 지방 정부 기관, 부동산 투자 신탁(REITs), 브로커 및 딜러, 그리고 기타 다양한 대출 기관을 포함하여 매우 폭넓습니다. 1970년에 설립된 Federal Home Loan Mortgage Corp Pref 5.7의 본사는 버지니아주 맥클린에 위치하고 있습니다.