Arbor Realty Trust 

Arbor Realty Trust, Inc. ลงทุนในพอร์ตโฟลิโอที่หลากหลายของสินทรัพย์ทางการเงินที่มีโครงสร้างในตลาดอสังหาริมทรัพย์ประเภทมัลติแฟมิลี (multifamily), บ้านเช่าแบบครอบครัวเดี่ยว (single-family rental) และอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ในสหรัฐอเมริกา บริษัทดำเนินงานในสองส่วนงาน ได้แก่ ธุรกิจโครงสร้าง (Structured Business) และธุรกิจเอเจนซี่ (Agency Business) บริษัทลงทุนในเงินกู้ระยะสั้น (bridge loans) และเงินกู้ mezzanine รวมถึงส่วนได้เสียแบบมีส่วนร่วมในลำดับรองของจำนองอันดับหนึ่ง (junior participating interests in first mortgages) ตลอดจนหุ้นบุริมสิทธิและส่วนทุนโดยตรง รวมถึงการร่วมทุนที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ ตั๋วสัญญาใช้เงินที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ และหลักทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับจำนองต่าง ๆ นอกจากนี้ บริษัทยังนำเสนอผลิตภัณฑ์สินเชื่อระยะสั้น (bridge financing) แก่ผู้กู้ที่ต้องการเงินทุนระยะสั้นเพื่อใช้ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ ผลิตภัณฑ์ทางการเงินสำหรับผู้กู้ที่ต้องการพัฒนา ซื้อ หรือรีไฟแนนซ์ที่อยู่อาศัยแบบครอบครัวเดี่ยว (SFR) ทั้งแบบทั่วไป แบบแรงงาน และแบบราคาประหยัด ให้บริการสินเชื่ออัตราดอกเบี้ยลอยตัวระยะสั้นแก่ผู้ลงทุนในมัลติแฟมิลีสำหรับโครงการใหม่และโครงการที่พร้อมก่อสร้าง และให้บริการสินเชื่อ mezzanine ในรูปแบบของเงินกู้ที่มีลำดับรองกว่าเงินกู้จำนองอันดับหนึ่งแบบทั่วไป แต่มีลำดับสูงกว่าส่วนทุนของผู้กู้ในธุรกรรมนั้น ๆ นอกจากนี้ บริษัทยังให้บริการทางการเงินโดยการลงทุนในหุ้นบุริมสิทธิในกิจการที่เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ทั้งทางตรงและทางอ้อมซึ่งมีลำดับรองกว่าเงินกู้จำนองอันดับหนึ่ง และลงทุนในธุรกรรมที่มีโครงสร้างซึ่งส่วนใหญ่ประกอบด้วยการร่วมทุนที่จัดตั้งขึ้นเพื่อซื้อ พัฒนา และ/หรือขายสินทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ ยิ่งไปกว่านั้น บริษัทยังทำหน้าที่รับประกันการประกันภัย (underwrites) จัดหา ขาย และให้บริการสินเชื่อทางการเงินที่ใช้แนวทางที่คล้ายคลึงกับสินเชื่อเอเจนซี่ที่มีอยู่ซึ่งขายให้กับองค์กรที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาล (government-sponsored enterprises) และสินเชื่ออัตราดอกเบี้ยคงที่ระยะยาวสำหรับอสังหาริมทรัพย์แบบ SFR บริษัทมีคุณสมบัติเป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) เพื่อวัตถุประสงค์ทางภาษีเงินได้ของรัฐบาลกลาง โดยทั่วไปจะไม่ต้องเสียภาษีเงินได้นิติบุคคลของรัฐบาลกลางหากมีการจัดสรรกำไรที่ต้องเสียภาษีอย่างน้อย 90% ให้แก่ผู้ถือหุ้น Arbor Realty Trust, Inc. จดทะเบียนก่อตั้งในปี 2003 และมีสำนักงานใหญ่ตั้งอยู่ที่ Uniondale รัฐนิวยอร์ก