Federal National Mortgage Association AN Pref 

흔히 Fannie Mae로 알려진 Federal National Mortgage Association는 주로 모기지 자금의 안정적인 흐름을 보장함으로써 미국의 주택 금융 시스템에서 중추적인 역할을 수행하는 기관입니다. 이 기관은 다양한 대출 기관으로부터 모기지 대출을 매입한 후, 이를 자체적인 모기지 담보 증권(Fannie Mae MBS)으로 전환함으로써 이 역할을 수행합니다. 조직의 운영은 두 개의 주요 부문으로 나뉩니다: 1. Single-Family: 이 부문은 다양한 주거용 모기지 대출을 인수하고 패키징하는 책임을 집니다. 여기에는 고정 금리 또는 변동 금리, 제1순위 저당권 모기지 및 이러한 대출을 담보로 하는 증권이 포함됩니다. 또한 포트폴리오에는 연방 주택청(FHA)이 보험을 제공하는 대출, 보훈부(VA) 및 미국 농무부의 농촌 개발 주택 및 커뮤니티 시설 프로그램이 보증하는 대출, 제조 주택(manufactured housing) 대출 및 기타 다양한 모기지 관련 증권이 포함됩니다. 또한, 이 부문은 필수적인 단독 주택 모기지 서비스와 함께 종합적인 신용 리스크 및 손실 관리 서비스를 제공합니다. 2. Multifamily: 대규모 주거용 부동산에 집중하는 이 부문은 다가구 모기지 대출을 Fannie Mae MBS로 유동화하고 해당 대출을 직접 매입합니다. 또한 다가구 주택 프로젝트의 자금을 조달하는 데 사용되는 주 및 지방 주택 금융 기관 발행 채권에 대해 신용 보강을 제공하는 중요한 역할을 합니다. 추가 활동으로는 Fannie Mae 자체의 다가구 MBS를 기반으로 한 구조화된 모기지 담보 증권 발행, 다가구 기관 모기지 담보 증권의 적극적인 거래, 저소득층 주택 세액 공제(LIHTC) 다가구 개발에 대한 전략적 투자가 있습니다. 이 부문은 또한 위임된 언더라이팅 및 서비스, 다가구 모기지 및 신용 리스크 관리 서비스를 제공합니다. Fannie Mae는 모기지 뱅킹 회사, 저축 대부 조합, 저축 은행, 상업 은행, 신용 협동 조합, 지역 은행, 보험 회사, 민간 모기지 대출 기관, 주 및 지방 주택 금융 기관을 포함한 광범위한 금융 기관 및 단체 네트워크에 서비스를 제공합니다. Federal National Mortgage Association는 1938년에 설립되었으며 워싱턴 D.C.에 본사를 두고 있습니다.